房产继承有遗嘱时，需留意以下法律风险点，结合实例说明：
1. 遗嘱无效风险：若遗嘱不符合法定形式要求（如代书遗嘱仅一名见证人在场），可能被认定无效，房产将按法定继承处理。例如某老人代书遗嘱仅一名见证人在场，被法院认定无效，房产由子女均分，未实现其留给小儿子的意愿。
2. 诉讼时效风险：继承权纠纷诉讼期限为三年，自继承人知道或应当知道权利被侵犯之日起算。比如甲作为遗嘱指定继承人，未及时主张权利，三年后发现房产已被过户，再起诉可能因超时效不获支持。
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房产继承有遗嘱时，处理过程中需避免以下错误操作：
1. 忽视遗嘱效力审查：直接按遗嘱内容继承，未确认其形式（如仅签名无日期的自书遗嘱）或实质要件是否合法，可能导致继承无效引发纠纷。
2. 遗漏关键材料：办理继承时未备齐遗嘱原件、死亡证明等必要材料，会延误过户。例如因缺少死亡证明，不动产登记机构拒绝受理。
3. 擅自处分房产：继承过户前擅自出售或赠与房产，因继承人未取得所有权，处分行为无效，需承担法律责任。
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房产继承有遗嘱时，以下特殊情形可能影响继承处理：
1. 遗嘱处分他人财产：若房产为共有财产（如夫妻共同房产），遗嘱中处分他人份额的部分无效。例如夫妻共同房产，遗嘱处分全部份额，其中配偶享有的一半份额需按法定继承，仅被继承人个人份额可依遗嘱继承。
2. 遗嘱继承人丧失继承权：若继承人存在故意杀害被继承人、争夺遗产杀害其他继承人等法定丧失情形，即使有遗嘱也无法继承。例如乙因故意杀害被继承人丧失继承权，房产需按法定继承处理。
3. 多份冲突遗嘱：若有多份有效遗嘱且内容冲突，以最后一份为准。例如被继承人先立自书遗嘱给长子，后立公证遗嘱给次子，因《民法典》实施后公证遗嘱效力不再优先，以最后公证遗嘱为准由次子继承。
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房产继承有遗嘱时，继承依据为相关法律法规对遗嘱继承的规定，结合法条分析如下：
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：“自然人可立遗嘱处分个人财产，指定遗嘱执行人；可将个人财产指定由法定继承人中一人或数人继承，或赠与国家、集体及法定继承人以外的组织、个人。”
在遗嘱合法有效的情况下，应按遗嘱处分房产。例如遗嘱人通过有效遗嘱将房产指定由次子继承，次子即享有继承权，符合上述法条中自然人可立遗嘱指定法定继承人继承个人财产的规定。

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